Casa de nueva construcción en venta en Bertamiráns

Vitae Compostela gestiona la venta de esta preciosa vivienda de obra nueva al lado de Bertamirans( Ames). Con una finca de 4100 m2 y la superficie construida es de 206.20 y la útil (142.80) vivienda se compone de la siguiente forma:

1) Vestíbulo (6.20)
2) Salón: 30,00
3)Cocina: 9.35
4)Lavanderia: 5.80
5)Distribuidor: 5.65
6) cuarto de baño 1: 5.00
7)Dormitorio 1: 10.90
8) Dormitorio 2: 10.80
9) Dormitorio 3: 13.75
10) Vestidor: 4.90
11) Cuarto de baño 2: 4.40
12) Trastero: 10.05
13) Garaje: 26.00
14) Porche delantero: 12.60
15) Porche trasero: 22.50

Las calidades son medias/altas y los acabados en las fachada pueden ser de piedra
manteniendo las volumetrias proyectadas. No esperen más y llámanos para aclarar cualquier duda

ESTRUCTURA FACHADAS CUBIERTA
Cimentación a base de zapatas aisladas y corridas de hormigón armado Cámara de aire entre el terreno y la edificación para la mejora de las condiciones térmicas y de humedad.
Pilares y vigas de hormigón armado con sistema de aislamiento de puentes térmicos
en fachadas y cubierta. Forjado unidireccionales de hormigón armado
Control de estructura realizado por laboratorio autorizado. Estudio geotécnico del terreno para la
adaptación del sistema de cimentaciones y estructura a las características del mismo.

FACHADAS MULTICAPA COMPUESTAS DE EXTERIOR A INTERIOR POR:
- Enfoscado de mortero de cemento y pintura impermeabilizante de exteriores. Fábrica de ladrillo medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico de alta capacidad y 6 cm de espesor. Fábrica de ladrillo hueco doble a panderete. Enfoscado de yeso interior.
Sistema de evacuación de agua en canaletas, ventiladas de los cerramientos de fachada
Sistema de anclaje de cerramientos a los elementos estructurales. Previsto de procesos de fisuración.

CUBIERTA

Cubierta invertida, compuesta por:
- Forjado unidireccional de hormigón armado y 30 cm de espesor- Recrecido de mortero de cemento en formación de pendientes, doble capa de lámina impermeabilizante soldada, aislamiento térmico de alta capacidad y 8 cm de espesor
- Lámina geotextil
- Capa de grava de 5 cm de espesor
- Bajantes de pluviales en aluminio
- Recogida de aguas de pluviales en
arquetas
- Porches y aleros en hormigón
visto pintado con pinturas
impermeabilizantes para
exteriores.

CARPINTERIA

Cubierta exterior:
- Carpintería de aluminio lacado
con rotura de puente térmico y
doble acristalamiento tipo
Climalit
- Premarcos de madera
- Recercados interiores en aluminio
- Persianas enrollables de aluminio
en dormitorios, con aislamiento
interior y reducido espesor.
Carpintería interior:
- Puertas de entrada de seguridad
en aluminio lacado de 90 cm
- Puertas interiores de DM lacado
en blanco.
- Armarios empotrados de DM
lacado en blanco
- Interiores forrados, con estante maletero.

ACABADOS INTERIORES

Pavimentos:
- Plaquetas cerámicas en zonas
húmedas
- Tarimas clasificación C4.
Alicatados:
- Plaqueta de gres en cocina y
baños
Pinturas:
- Pintura plástica antimoho en
paredes y techos, tres manos de aplicación.

INSTALACIONES.

Fontanería:
- Conducciones de agua en tubería
de polibutileno
Calefacción:
- Producción de agua caliente
sanitaria mediante caldera de
biomasa.
- Conducciones de polietileno
multicapa en el interior de las
viviendas.
Calefacción por suelo radiante
Sanitarios:
- Sanitarios Roca
- Grifería monomando.

PD: Esta información se ofrece a titulo orientativo sin revestir carácter contractual, obligacional ni vinculante. Podría contener errores. Si desea concretarlo o ampliarlo póngase en contacto con la inmobiliaria.

NOTA: Benefíciate de unas buenas condiciones financieras en la compra de un inmueble con Vitae Compostela.